Arndtstraße 27
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Stadtfeld-Carré
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Marienbad-Carré
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Morgenstraße 38
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Otto-von-Guericke-Straße 56b
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Schillerweg 4
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Schleinufer 23
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Große Diesdorfer Straße 21-22
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Große Diesdorfer Straße 15
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Wohnung in TOP-Lage

Objektinformationen

Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.83 m2
Kaufpreis: 70.000 €
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: vorhanden
Balkon: vorhanden
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1900
Qualität der Ausstattung: Einfach
Letze Modernisierung:
Heizungstyp: Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt:
Hausgeld: 0,00 €
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 252,00 €
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Adresse

Schleinufer 20
39104 Magdeburg

Objektbeschreibung

Das unter Denkmal stehende Gebäude besticht durch seine interessante Fassade mit ausgefallenen Details. Es besteht aus 5 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus steht am geschichtsträchtigen Elbufer. Dieser Häuserabschnitt ist im 2. Weltkrieg von der Zerstörung verschont geblieben und erstrahlt jetzt wieder im neuem Glanz.

Ausstattung

- 1 Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche - Keller - Laminat

Lage

Das Schleinufer mit seiner hervorragenden Wohnlage befindet sich im Zentrum der Magdeburger Altstadt. Die unmittelbare Nähe zur Elbuferpromenade mit den schönen Elbwiesen lädt unweigerlich zum Verweilen und Spazieren gehen ein. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Sternbrücke. Über diese Brücke gelangen Sie in den Stadtpark Rothehorn mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten. Der Magdeburger Dom, das Hegelgymnasium, der Landtag, die Staatskanzlei oder auch den Hasselbachplatz können Sie bequem zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ärztliche Versorgung, Schulen und Gymnasien, gemütliche Lokale und sehr gute Restaurants, welche als Treffpunkt für Jung und Alt gern besucht werden, sind vorhanden. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Hasselbachplatzes gegeben. Von hier aus fahren die Straßenbahnen in nahezu sämtliche Richtungen Magdeburgs und Umgebung. Der Magdeburg Ring ist ganz in der Nähe, sodass Sie schnell auf die Autobahnen A 2 und A 14 gelangen.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Der Eigentümer wünscht eine vertrauliche Abwicklung. ***Bitte haben Sie deshalb dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Firma, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse) bearbeiten.*** Maklerprovision: Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers und erfolgen ohne unsere Gewähr für Richtigkeit. Zur Abstimmung von Objektbesichtigungsterminen sowie zur Überbringung ausführlicher Unterlagen und Erteilung aller Informationen gemäß § 34 c Gewerbeordnung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt., z. Zt. 19 %, vom endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß zahlen Sie uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird.

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