Arndtstraße 27
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Stadtfeld-Carré
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Marienbad-Carré
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Morgenstraße 38
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Otto-von-Guericke-Straße 56b
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Schillerweg 4
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Schleinufer 23
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Große Diesdorfer Straße 21-22
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Große Diesdorfer Straße 15
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Unsere aktuellen Hausangebote zum Kauf

Bilder

***Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Rothensee***

Objektinformationen

Zimmer: 5
Kaufpreis: 190.000 €
Haustyp: Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche: 133 m2
Nutzungsfläche: 110 m2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: vorhanden
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1999
Qualität der Ausstattung: Normal
Letze Modernisierung:
Heizungstyp: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: sofort
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Adresse

Scheidebuschstraße 23
39126 Magdeburg

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Reihenhaus befindet sich auf einem wohnparkähnlichem Gelände der Scheidebuschstraße. Das Gebäude wurde um ca. 1999 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück besteht aus einem Vorgarten, Reihenhausgebäude und einem kleinen Garten mit Terrasse. Insgesamt besteht es aus 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück ist voll erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer. Im Dachgeschoss findet sich ein weiterer schöner Raum zur indiviuellen Nutzung sowie der Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

- 5 Zimmer auf 3 Etagen - Teppichboden - ein gefliestes innenliegendes Bad, Wanne und Dusche - Vorgarten - kleiner Garten mit Terrasse - Gäste-WC - Einbauküche - Stellplätze

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Rothensee, in einer charakteristischen Vorstadtsiedlung von Magdeburg, welche auch als ruhiger Erholungsort bekannt ist. Magdeburg ist mit rund 230.000 Einwohnern eine Stadt mit weitläufigen Grundstücken und Parks, die sich über die gesamte Stadt erstrecken. Die Hauptverkehrsader ist der August-Bebel-Damm, der die Verbindung zur Magdeburger Innenstadt herstellt. Durch den Magdeburger Ring (B71) sind die Bundesautobahnen A2 und A14 ebenso die Fernverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Der Eigentümer wünscht eine vertrauliche Abwicklung. ***Bitte haben Sie deshalb dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Firma, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse) bearbeiten.*** Maklerprovision: Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers und erfolgen ohne unsere Gewähr für Richtigkeit. Zur Abstimmung von Objektbesichtigungsterminen sowie zur Überbringung ausführlicher Unterlagen und Erteilung aller Informationen gemäß § 34 c Gewerbeordnung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt., z. Zt. 19 %, vom endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß zahlen Sie uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird.

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