Geschäftsbedingungen

1. Mit Hereinnahme dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Empfänger, wenn er die Immobilie erwirbt, pachtet oder mietet, gegenüber dem Makler provisionspflichtig wird.

2. Das Angebot beruht auf den Angaben des Objektveräußerers bzw. des Objektvermieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes bewahrt bleibt.

3. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Die mittelbare oder unmittelbare Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist nicht gestattet und löst die volle Provisionspflicht des Interessenten aus.

4. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises – Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch durch Bevollmächtigte des Interessenten, löst Provisionspflicht aus.

5. Sollte ein Vertragsabschluss aus Gründen, die der Auftraggeber zu verantworten hat, nicht zustande kommen, ist der Auftragnehmer berechtigt, dem Auftraggeber eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 500,00 € zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer zu berechnen.

6. Der Nachweis des angebotenen Objektes durch die Firma Frank Büschel Immobilien gilt als anerkannt, wenn der Empfänger nicht innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt bereits von anderer Stelle angeboten wurde, anderenfalls werden wir als ursächlich wirkender Makler gelten. Andere Vereinbarungen müssen uns schriftlich bestätigt werden.

7. Die Provision bei Grundstücksverkäufen und Objektvermietung trägt der Käufer und der Verkäufer gemeinsam bzw. der Vermieter und der Mieter soweit nicht ausdrücklich etwas anderes auf dem Angebot als vereinbart gilt.

8. Auch bei künftigen Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen. Der Interessent ist jederzeit berechtigt, diesen Maklervertrag zu kündigen.

9. Der Makler ist berechtigt auch für die Verkäuferseite tätig zu werden und dafür Provision zu berechnen.

10. Die Provision der Firma Frank Büschel Immobilien beträgt maximal 7,14 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Bei Vermietung beträgt die Provision drei Monatskaltmieten (bei gewerblichen Mietverträgen), bzw. zwei Monatskaltmieten (bei Wohnraumvermietung) zzgl. MwSt.

11. Bei Erwerb eines von der Firma Frank Büschel Immobilien angebotenen Objektes auf dem Wege der Zwangsversteigerung entsteht ebenso eine Provision in Höhe von maximal 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).

12. Sollte ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder unwirksam werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit im Übrigen.

13. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

14. Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Magdeburg.